Tips Sukses Investasi Properti Kondotel Yang Menguntungkan
Wednesday , July 26 2017
Home / Kesehatan / Tips Sukses Investasi Properti Kondotel Yang Menguntungkan

Tips Sukses Investasi Properti Kondotel Yang Menguntungkan

Bisnis properti yang paling pupuler di Indonesia saat ini adalah dengan konsep rumah dan apartemen. Padahal, konsep bisnis properti yang paling menguntungkan di Indonesia adalah bisnis properti dengan konsep Kondotel. Kondotel merupakan bentuk kombinasi antara kondominium dan hotel. Artinya investasi ini sama halnya dengan investasi two in one.

Dari segi penggunaan, konsep properti kondotel sebenarnya lebih efektif dan efesien. Dengan memiliki kondotel anda tidak lagi membutuhkan salah satu di antara kondominium ataupun hotel. Anda bisa leluasa menggunakannya untuk berbagai kebutuhan. Di samping itu anda juga bisa menyewakannya sebagai passive income di hari tua nanti.

Konsep properti kondotel memang sangat cocok buat investasi jangka panjang. Jika anda menfokuskan kondotel untuk investasi maka anda pun tidak perlu pusing memikirkan sistem penyewaannya. Untuk sewa menyewa kondotel anda bisa mengandalkan manajemen gedung sehingga anda tidak harus turun tangan sendiri. Tentunya hal ini harus diikuti dengan sistem bagi hasil yang saling menguntungkan bersama.

Namun, apabila anda memiliki uang untuk menyewa properti berupa kondotel maka sebaiknya anda tidak terburu-buru investasi sebelum mengetahui beberapa hal penting berikut ini:

  • Konsep Kondotel

Secara umum investasi pada kondotel memang menguntungkan. Akan tetapi anda harus tahu bahwa pemilik properti atau sebagai investor biasanya tidak diizinkan bertempat tinggal lebih dari jangka waktu tertentu. Pada umumnya tidak diperbolehkan bertempat hingga 30 hari. Oleh sebab itu pemilik rumah tidak bisa menjadikan properti sebagai rumah layaknya rumah pribadi.

  • Lokasi Kondotel

Lokasi merupakan aspek terpenting dalam suatu investasi properti. Sebagus apapun properti akan tetapi tidak terletak pada tempat yang strategis maka tidak akan bisa menghasilkan income yang berlipat. Lokasi sangat berkaitan dengan target pasar. Jika anda membidik orang kantoran maka sebisa mungkin properti yang akan anda investasi di dalamnya terletak di area jantung kota atau kawasan-kawasan premium.

  • Kenali Pengembang

Sebisa mungkin, sebelum anda memutuskan investasi kondotel anda sudah mengantongi beberapa informasi tentang pengembang beserta portofolionya. Dengan mengenal pengembang paling tidak anda telah menyelesaikan 50% pekerjaan. Selain itu fasilitas dan insfrastrukturnya pun harus memadai, sebisa mungkin properti tersebut minim cacat dari segi konstruksi. Tentunya sebuah bangunan harus memiliki kualitas yang unggul. Dan itu semua dapat anda pelajari melalui pengembangnya.

  • Lihat Manajemen Gedung

Karena bisnis investasi kondotel adalah bisnis menengah ke atas maka anda harus benar-benar jeli mempertimbangkannya. Anda harus paham betul tentang manajemen gedungnya. Untuk itu sebisa mungkin anda memilih brand yang telah berpengalaman. Merek manajemen yang profesional akan mempengaruhi nilai jual kondotel anda nantinya. Untuk itu, jangan asal-asalan dalam menujuk manajemen gedung.

  • Pelajari Dokumennya

Membeli atau berinvestasi di bidang kondotel memang lebih rumit daripada membeli rumah atau apartemen biasa. Untuk menghindari terjadinya hal-hal yang tidak diinginkan dalam waktu ke depan maka pastikan dokumen kesepakatan jual-beli sebelum anda menandatanganinya. Anda harus paham betul isi kontrak dengan penuh kehati-hatian. Anda juga harus memahami pasal demi pasal, mulai dari keterangan tentang pemeliharaan, pembagian profit, hingga manajemen gedung. Intinya, semua yang berhubungan dengan investasi gedung kondotel harus anda pelajari terlebih dahulu sebelum deal.

 

About admin

Website ini dibangun dengan harapan mampu memberikan informasi yang berkualitas dalam berbagai topik, Kami membuka kesempatan bagi siapa pun untuk menjadi kontributor sebagai penulis tetap di website ini.

Check Also

resiko stroke, penyakit stroke

Kenali Bahaya Penyebab Meningkatnya Resiko Stroke Sejak Dini

Salah satu penyakit yang mematikan adalah penyakit stroke. Karena bahayanya yang selalu mengintai masyarakat maka …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *